《工程计价》备考讲义：第三章第一节

　　第三章　建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

　　第一节　投资估算的编制

　　一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素

　　(一)项目决策与工程造价的关系

　　1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;

　　2.项目决策的内容是决定工程造价的基础;

　　3.项目决策的深度影响投资估算的精确度;

　　4.工程造价的数额影响项目决策的结果。

　　(二)影响工程造价的主要因素

　　1.建设规模(项目生产规模)

　　2.建设地区及建设地点(厂址)

　　地区：区域范围的选择

　　地点：具体坐落位置的选择

　　(1)建设地区的选择

　　【要点】遵循的基本原则

　　靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则

　　工业项目适当聚集的原则

　　原则1：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。并不是意味着等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。

　　

 

 

　　原则2：工业项目适当聚集的原则。

　　优点：

　　有利于各种资源和生产要素的充分利用，形成综合生产能力;

　　便于建设比较齐全的基础结构设施，避免重复建设，节约投资;

　　为不同类型的劳动者提供多种就业机会。

　　不“适当”：

　　聚集要适当，“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降：

　　各种原料、燃料需要量大增，运输距离延长，流通中增加劳动力的耗费;

　　城市人口集中，农副产品需求大，增加相应的费用;

　　“水”的用量增加，如远距离引水，耗资巨大;

　　生产生活排泄物集中排放，会造成环境污染

　　(2)建设地点的选择

　　选择建设地点(厂址)的要求

　　建设地点(厂址)选择时的费用分析

　　建设地点方案的技术经济论证。

　　建设地点比较的主要内容：建设条件、建设费用、经营费用、运输费用、环境影响和安全条件比较。

　　3.技术方案

　　含义：产品生产所采用的工艺流程和生产方法。

　　(1)技术方案选择的基本原则：

　　先进适用;安全可靠;经济合理。

　　(2)技术方案选择的内容包括：

　　生产方法选择

　　工艺流程方案选择

　　工艺方案的比选

　　

 

 

　　4.设备方案(设备的选择与技术需匹配)

　　在设备选用中，应注意处理好以下问题：

　　(1)要尽量选用国产设备。

　　(2)要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。

　　(3)要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。

　　(4)要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

　　5.工程方案

　　工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定。

　　工程方案选择应满足的基本要求包括：

　　(1)满足生产使用功能要求。

　　(2)适应已选定的场址(线路走向)。

　　(3)符合工程标准规范要求。

　　(4)经济合理。

　　6.环境保护措施

　　(1)环境保护措施应坚持以下原则：

　　1)符合国家环保法律、法规和环境功能规划的要求;

　　2)坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求;

　　3)坚持“三同时原则”，即环境治理措施应与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用;

　　4)力求环境效益与经济效益相统一;

　　5)注重资源综合利用和再利用。

　　(2)环境治理方案比选的主要内容

　　技术水平对比，先进性、适用性，可靠性和可得性。

　　治理效果对比

　　管理及监测方式对比，分析优缺点。

　　环境效益对比，效益费用比值最大的方案为优。